449 000 $
Maison à étages à vendre - Lachine
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762 3e Avenue, Lachine, H8S 2V2
Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Jolie propriété (à la base c'était un RDC seulement de type ShoeBox), dont un 2e étage a été ajouté en 2005, a été construit et conçu avec des entrées indépendantes extérieures à chaque étage (1x 4.5 RDC et 1x 4.5 2e étage). Elle a seulement une adresse civique et n'est pas considérée un DUPLEX en ce moment, mais une demande de conformité a été envoyée récemment à la Ville, en traitement. Les 2 logements sont présentement loués (800$ et 700$). Tous les logements seront libres au 1er juillet 2022. **Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
-
Superficie du terrain:
2 075 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1907
Particularités du bâtiment
25'4" X 43'7" Irrégulières
1907
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Vide sanitaire
Addenda
Très fort potentiel d'augmentation de la valeur locative actuelle.
Le logement du Rez-de-chaussée (Bail 800$/mois):
Super unité 4 1/2 avec cuisine refaite au complet.
Ajout d'armoire avec rangement
Grande chambre principale et une chambre régulière
Le logement sera libre à compter du 1er juillet 2022.
Logement du 2e étage (Bail 700$/mois):
entrée indépendante avant et arrière
Concept aire ouverte
rénovations au fil des ans, cuisine refaite.
2 chambres régulières
très lumineux
Particularités du bâtiment
25'4" X 43'7" Irrégulières
1907
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Vide sanitaire
Particularités du terrain
25' X 82'
2 075 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 5'4" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 13'2" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'2" X 15'4" | ||
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'4" X 13'6" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 13' | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 6'5" | ||
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'10" X 6'3" | ||
| Salon | 2e niveau | 15'6" X 14' | ||
| Cuisine | 2e niveau | 12'3" X 12'6" | ||
| Salle à manger | 2e niveau | 15'6" X 6' | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 8' X 11'4" | ||
| Chambre | 2e niveau | 8'6" X 8'2" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 5'10" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four encastré et plaque de cuisson du rez-de-chaussée, luminaires des 2 étages.
Tous les effets personnels appartenant aux locataires. Ventilateurs se trouvant dans les 2 chambres ainsi qu'au salon ainsi que le lave-vaisselle, se trouvant dans le RDC.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
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29.3%
-
22.0%
-
16.8%
-
14.0%
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15.1%
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5.4%
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3.4%
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42.6%
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48.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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